租赁合同双方都有违约金吗？

在租赁合同中，双方通常都可能涉及违约金的问题。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》合同编对租赁合同的违约金有相关规定。一般情况下，合同遵循意思自治原则，也就是说，如果租赁合同双方在合同中明确约定了违约金条款，那么当任何一方出现违约行为时，就需要按照约定支付违约金。比如，房东和租客在合同里约定，若租客提前退租，需要支付一个月租金作为违约金；若房东提前收回房屋，也需要支付一定金额给租客作为补偿，这种约定在法律上是有效的。

即使合同中没有明确约定违约金条款，当一方违约给对方造成损失时，受损方也可以要求违约方赔偿损失。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，租客因房东提前收回房屋，不得不重新寻找住处，期间产生的搬家费用、临时住宿费等，都可以要求房东进行赔偿。

所以，在租赁合同中，无论是出租方还是承租方，只要存在违约行为，都可能需要承担相应的违约责任，可能表现为支付违约金或者赔偿损失。这也提醒合同双方在签订租赁合同时，要仔细考虑合同条款，明确双方的权利和义务，以避免不必要的纠纷。