单位安置房是否有房产证？
我分到了单位的安置房，心里一直犯嘀咕，不知道这房子能不能办下来房产证。我就怕没有房产证，以 后住着不踏实，也担心房子的权益得不到保障。所以想问问，单位安置房到底有没有房产证啊？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
单位安置房是指因单位建设等原因，对本单位职工进行安置所建的房屋。关于单位安置房是否有房产证，不能一概而论，需要分情况来看。
如果单位安置房的建设是经过合法合规的程序，土地来源合法，建设规划、施工等手续齐全，那么这类安置房通常是可以办理房产证的。依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，只要是符合登记条件的不动产，包括合法建设的房屋，权利人可以申请办理不动产登记，领取房产证，以此来保障自己对房屋的合法权益。
然而，如果单位安置房的建设存在一些问题，比如土地性质不合法，没有取得相应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等手续，那么就可能无法办理房产证。因为按照我国的房地产管理相关法律，只有具备合法建设手续的房屋才能进行产权登记。另外，还有一些单位安置房可能存在政策限制，例如在一定期限内限制上市交易等情况，虽然有房产证，但在交易方面会受到约束。
所以，判断单位安置房是否有房产证，关键在于其建设是否合法合规，相关手续是否完备。职工在面对单位安置房时，应该了解清楚房屋的相关情况，必要时可以咨询当地的不动产登记部门。