中介合同签订后口头变更部分条款是否有效？

在探讨中介合同签订后口头变更部分条款是否有效这个问题时，需要从多方面来分析。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这表明合同订立的形式是多样的，口头形式也是被法律认可的一种合同形式。所以，从理论上来说，中介合同签订后口头变更部分条款是有可能有效的。

然而，合同变更的有效性需要满足一定条件。一方面，双方需要达成一致的意思表示。也就是说，中介和你对于变更的条款都要明确表示同意。比如，原本合同约定的中介费是按照房价的2%收取，经过口头协商变更为1.5%，双方都明确知晓并同意这个新的比例。另一方面，变更的内容不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。如果变更的条款涉及到违法的内容，那肯定是无效的。例如，为了逃税而口头变更合同价格，这种变更就是不具有法律效力的。

但是，口头变更存在一个很大的问题，就是举证困难。一旦发生纠纷，很难证明双方确实进行了口头变更以及变更的具体内容是什么。而书面合同的优势就在于它有明确的文字记载，可以清晰地反映双方的权利和义务。相比之下，口头协议没有直观的证据载体，可能会导致在维权时陷入被动。比如，你说中介同意降低中介费，但中介却否认有过这样的口头约定，而你又拿不出证据来证明，那么法院可能就无法支持你的主张。

所以，虽然中介合同签订后口头变更部分条款在符合条件的情况下是有效的，但为了避免后续可能出现的纠纷和风险，建议尽量采用书面形式对合同变更进行确认。这样可以更有效地保障双方的合法权益。