question-icon 财产租赁所得是否并入综合所得?

我有一笔财产租赁所得,不知道这笔收入在计算个人所得税时,是不是要和综合所得一起算。我不太清楚财产租赁所得的税务处理方式,想了解下它需不需要并入综合所得计税,这样我就能清楚该怎么交税了。
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  • #财产租赁税
answer-icon 共1位律师解答

财产租赁所得并不并入综合所得。下面我们来详细解释一下。 首先,综合所得是一个法律概念,它指的是包括工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得这四项的收入总和。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定,综合所得需要按纳税年度合并计算个人所得税。也就是说,这四项收入加在一起,按照统一的税率和扣除标准来计算应该缴纳多少个人所得税。 而财产租赁所得是独立于综合所得之外的一项应税所得。同样依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条,财产租赁所得应当分别计算个人所得税,并不与综合所得合并计税。财产租赁所得是以一个月内取得的收入为一次,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,然后适用比例税率,税率为百分之二十。 综上所述,财产租赁所得不并入综合所得,而是单独按照相关规定计算缴纳个人所得税。

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