安置房是否与户口有关?

我家这边要拆迁分安置房了,我不太清楚分安置房的时候和户口有没有关系。我户口一直在家,但有些亲戚户口迁出去了,不知道他们能不能分到安置房,想了解下安置房和户口之间到底有没有关联。
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。简单来说,就是因为拆迁,政府给被拆迁人提供的用于居住的替代房屋。


安置房是否与户口有关,不能一概而论,需要区分不同的情况。


在一些情况下,安置房的分配与户口紧密相关。例如在按照人口数量进行安置补偿时,户口就起到了关键作用。当地政府制定的拆迁安置政策中,如果明确规定按照户口本上的人口数量来确定安置房的面积或者套数,那么户口上的人数越多,可能获得的安置房权益就越大。这种做法的依据是保障每个具有当地户籍居民的居住权益。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然没有直接规定按户口分配安置房,但各地政府可以根据当地实际情况,在制定具体实施细则时将户口因素纳入考虑。


然而,也存在安置房分配与户口无关的情况。当拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的面积、价值来确定时,重点关注的是被拆迁房屋本身的情况,而不是户口。只要对被拆迁房屋拥有合法的产权,即使户口不在当地,也能够获得相应的安置房补偿。这是基于对房屋产权的保护,《民法典》物权编中规定了房屋所有权人的合法权益受法律保护,房屋拆迁补偿是对房屋所有权的一种经济补偿和安置。

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