安置房是否受限购政策限制？
我想买套安置房，但不太清楚现在的政策。身边朋友说法不一，有的说安置房不在限购范围内，有的说还是会受限购政策影响。我想弄明白安置房到底受不受限购政策的约束，这样心里也好有个底，决定要不要买。
张凯执业律师
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安置房是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。关于安置房是否限购，需要分情况来看。
一般来说，如果安置房已经取得了完整的产权证书，在性质上就和普通的商品房类似。此时，安置房是否限购就要依据当地的房地产限购政策来判断。各地的限购政策存在差异，有的地方会将取得产权的安置房纳入限购范围，这意味着购房者需要满足当地规定的购房资格条件，比如社保缴纳年限、户籍要求等，才能购买安置房。而在一些地区，可能对安置房有特殊的政策安排，不将其列入限购范畴。
依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。安置房在完成产权登记后，其产权转移等事项就受到法律的规范和约束。当涉及到限购政策时，本质上是当地政府为了调控房地产市场，对不动产交易行为进行的一种限制措施。
所以，要确定具体某套安置房是否限购，建议你向当地的房地产管理部门或者不动产登记机构进行咨询，他们能够根据当地政策和安置房的实际情况，给出准确的答复。