杭州安置房是否不限购？
我在杭州，最近考虑买房，听说安置房不限购。我名下已经有房了，想再买套安置房，不知道杭州安置房是不是真的 不限购，有没有相关政策规定呢？我挺纠结的，希望能弄清楚这个问题再做决定。
张凯执业律师
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在杭州，安置房的限购情况不能一概而论，需要分不同情形来看。
首先，我们要明确安置房的概念。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
对于一些符合规定的安置房，如果尚未办理产权登记，一般不在限购范围内。因为限购政策主要是针对在不动产登记系统中有记录的房产进行限制。这类未登记的安置房，在房产登记部门没有相关备案，所以不会受到限购政策的约束。
然而，当安置房完成产权登记后，就会被纳入房产管理体系。此时，它和普通的商品房一样，受到当地限购政策的影响。根据《杭州市房地产市场平稳健康发展长效机制领导小组办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》等相关限购政策规定，居民家庭在购房时，要符合一定的购房资格条件，比如户籍、社保缴纳年限等。如果名下房产数量已经达到限购上限，那么即使是已完成产权登记的安置房，也是不能再购买的。
所以，杭州安置房是否限购，关键在于其是否完成产权登记以及当地的具体限购政策。在考虑购买安置房时，建议你详细咨询当地的房产管理部门，以确保自己的购房行为符合规定。