南京限购政策中安置房算在内吗？
我打算在南京买房，了解到南京有限购政策。我看中了一套安置房，但不确定安置房是否在限购范围内。要是算限购，那我购房计划可能要调整，所以想弄清楚在南京的限购政策里，安置房到底算不算数。
张凯执业律师
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在南京的限购政策里，安置房是否算在内需要分情况来看。
首先，我们来了解一下限购政策。限购政策主要是政府为了稳定房地产市场、控制房价过快上涨等目的，对居民购房的数量、资格等进行限制的措施。以南京市的相关限购政策规定来看，一般限购针对的是可以在市场上自由交易的商品住房。
对于安置房，如果它已经取得了完全产权，并且可以上市交易，这种情况下通常是会计入限购套数的。因为此时它在性质上和普通的商品住房没有太大区别，在房产交易管理部门的系统中会有相应的登记。当你再次购房时，相关部门会根据系统记录来判断你是否符合限购条件。
而如果安置房尚未取得完全产权，不能上市交易，那么一般不会算在限购套数内。因为这类安置房还不具备在公开市场自由流转的条件，它更多是带有保障性质的房屋，没有进入正常的房地产交易体系。例如一些因拆迁安置给居民的房屋，在一定期限内不能办理过户和交易，在这段时间内就不会影响你按照限购政策去购买其他商品住房。