农村宅基地是永久的吗？
我家在农村，有一处宅基地。我不太清楚这个宅基地的使用期限问题，不知道是不是永久归我们家使用呢？我担心过段时间会有变动，所以想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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农村宅基地的使用具有一定的特殊性，不能简单地说它是永久的。
从一般情况来讲，农村宅基地的使用权是长期的。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，村民基于集体经济组织成员的身份而获得宅基地的使用权。只要村民所属的集体经济组织存在，并且村民一直符合宅基地使用的相关条件，就可以持续使用该宅基地。这是因为我国实行农村土地集体所有制，宅基地的所有权归集体，村民拥有的是使用权。
不过，存在一些情况会导致宅基地使用权丧失。比如，宅基地上的房屋因自然灾害等原因灭失，且村民没有在规定时间内重建房屋，可能会面临宅基地被收回。另外，如果村民将宅基地闲置不用超过一定期限，按照《确定土地所有权和使用权的若干规定》，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
还有，如果村民将宅基地使用权进行转让后，按照“一户一宅”的原则，村民就不能再申请新的宅基地。同时，如果村民户口迁出农村集体经济组织，不再是该集体的成员，虽然其宅基地上的房屋依然属于个人财产，但宅基地的使用权可能会受到一定限制。当房屋自然坍塌或无法居住时，宅基地可能会被集体收回。 综上所述，农村宅基地的使用并非绝对永久，会受到多种因素的影响。