宅基地是否可以继承?
我家在农村有块宅基地,家里老人年纪大了,我想了解下等老人去世后,我能不能继承这块宅基地呢?我一直不太清楚宅基地在继承方面的规定,希望能得到专业解答。
展开


宅基地能否继承这个问题,需要分开来看宅基地的所有权和使用权。 首先,宅基地的所有权归村集体所有,个人并不拥有宅基地的所有权,所以从法律层面来说,宅基地本身是不能被继承的。《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。这就明确了宅基地的集体所有性质,既然不归个人所有,也就不存在继承一说。 不过,宅基地上的房屋是个人的合法财产,是可以继承的。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。房屋属于个人合法财产,所以是能够被继承的。而按照“地随房走”的原则,当继承人继承了宅基地上的房屋后,实际上也获得了房屋所占宅基地的使用权,直到房屋自然坍塌或者无法居住为止。也就是说,继承人继承的是房屋,同时附带获得了宅基地的使用权益。 总结来说,宅基地本身不能继承,但宅基地上的房屋可以继承,并且会因此获得相应的宅基地使用权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




