宅基地是否可以继承？
我家在农村有块宅基地，家里老人年纪大了，我想了解下等老人去世后，我能不能继承这块宅基地呢？我一直不太清楚宅基地在继承方面的规定，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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宅基地能否继承这个问题，需要分开来看宅基地的所有权和使用权。
首先，宅基地的所有权归村集体所有，个人并不拥有宅基地的所有权，所以从法律层面来说，宅基地本身是不能被继承的。《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。这就明确了宅基地的集体所有性质，既然不归个人所有，也就不存在继承一说。
不过，宅基地上的房屋是个人的合法财产，是可以继承的。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房屋属于个人合法财产，所以是能够被继承的。而按照“地随房走”的原则，当继承人继承了宅基地上的房屋后，实际上也获得了房屋所占宅基地的使用权，直到房屋自然坍塌或者无法居住为止。也就是说，继承人继承的是房屋，同时附带获得了宅基地的使用权益。
总结来说，宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋可以继承，并且会因此获得相应的宅基地使用权益。