宅基地的房子是否可以继承？
我家在农村有一处宅基地，上面建了房子。现在家里老人去世了，我想了解下，这宅基地上的房子我能不能继承啊？我比较关心这方面的法律规定，也不知道自己有没有这个权利继承。
张凯执业律师
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宅基地上的房子是可以继承的。我们先来了解几个关键概念。宅基地的所有权归集体，村民拥有的是宅基地的使用权。而宅基地上的房子是村民自己出资建造的，属于村民的个人合法财产。
依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。宅基地上的房屋属于公民个人的合法财产，因此可以作为遗产被继承。
当继承人继承了宅基地上的房屋后，根据“房地一体”的原则，继承人实际上也获得了房屋所占宅基地的使用权。不过这种使用权是基于房屋的存在而存在的。也就是说，如果房子一直存在，继承人就可以一直使用相应的宅基地。但如果房屋自然倒塌或者因其他原因灭失，那么宅基地的使用权就会被集体收回。
无论是本村村民还是非本村村民，甚至是城镇户口的居民，只要是合法的继承人，都有权继承宅基地上的房屋。不过非本村村民继承房屋后，不能对房屋进行翻建、重建等大规模的修缮行为，只能进行必要的维修和保养，以保证房屋的正常使用。