弟弟买房遭遇一房多卖,刑事案件自诉是什么意思?

我弟弟买房的时候遇到了一房多卖的情况,听说可以进行刑事案件自诉。我不太明白这是什么意思,想知道刑事案件自诉具体是怎么回事,在这种一房多卖的情况下,选择刑事案件自诉对我们有什么好处和影响,该怎么去操作。
张凯执业律师
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刑事案件自诉,简单来说,就是被害人、被害人的法定代理人或者近亲属,为了追究被告人的刑事责任,直接向人民法院提起的诉讼。


在咱们国家,法院审理刑事案件,主要分为公诉和自诉这两种方式。公诉案件,是由人民检察院代表国家向法院提起诉讼,像一些严重危害社会秩序和国家利益的犯罪,大多都是公诉案件。而自诉就不一样啦,它是由被害人一方主动来发起的。


依据《刑事诉讼法》第112条规定,刑事自诉就是被害人、被害人的法定代理人、近亲属为了追究被告人的刑事责任而直接向人民法院提起的诉讼。


就拿您弟弟买房遭遇一房多卖这个事情来说,如果卖房者的行为涉嫌犯罪,比如存在欺诈等行为,达到了刑事犯罪的标准,您弟弟作为被害人,或者您作为近亲属等,就有权利直接向法院提起刑事自诉。通过刑事自诉,如果法院最终认定卖房者有罪,卖房者就要承担相应的刑事责任,比如可能会被判刑等。同时,在刑事自诉过程中,还可以附带民事诉讼,要求卖房者返还购房款、赔偿损失等。不过要注意,刑事自诉需要满足一些条件,比如有适格的自诉人,得是被害人等相关人员;有明确的被告人,也就是卖房者;有具体的诉讼请求,比如要求追究卖房者什么罪;案件要属于自诉案件范围;被害人得有证据证明卖房者的犯罪行为;案件还得属于受诉人民法院管辖。

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