发现一房二卖的情况可以起诉吗？

发现一房二卖的情况是可以起诉的。

首先，从民事角度来看，一房二卖中不能取得房屋的一方，其买卖合同实际上是有效的。因为根据我国《民法典》相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在这种情况下，购房者为了维护自身合法权益，可以向法院起诉，要求出卖人承担违约责任，比如赔偿损失等。比如，购房者已经支付了房款，因为卖家一房二卖导致自己无法得到房子，那么就可以要求卖家退还房款并赔偿自己因此遭受的损失，比如购房过程中产生的一些合理费用等。

其次，如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。此时，相关部门或者购房者可以依法向法院提起刑事诉讼，追究卖家的刑事责任。

总之，遇到一房二卖的情况，购房者要积极收集相关证据，比如购房合同、付款凭证等，以便在起诉时能够更好地维护自己的权益。