虚假登记损害责任纠纷的举证责任是怎样的?

我遇到了虚假登记损害责任纠纷的问题。有人在登记事项上做了虚假登记,给我造成了损失。我想起诉要求赔偿,但不太清楚在这个纠纷里,举证责任是怎么分配的,我需要证明哪些东西,对方又要证明什么,希望了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在虚假登记损害责任纠纷中,举证责任的分配对于当事人维护自身权益至关重要。下面为您详细解释。


首先,我们要了解什么是虚假登记损害责任纠纷。虚假登记,简单来说,就是登记申请人故意提供虚假材料或者登记机构工作人员失误等原因,导致登记内容与真实情况不符,给他人造成损害而引发的纠纷。


根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,在这类纠纷中,一般遵循“谁主张,谁举证”的基本原则。这意味着,如果您作为原告主张被告存在虚假登记行为并给自己造成了损害,那么您需要承担相应的举证责任。


具体而言,您需要证明以下几个方面。其一,要证明存在虚假登记的事实。例如,您可以提供登记材料中的错误信息、与实际情况不符的文件等证据。比如,在房屋产权登记中,如果登记的房屋面积与实际测量面积相差很大,或者登记的权利人并非真正的权利人,这些都可以作为存在虚假登记的证据。其二,您需要证明自己因为该虚假登记遭受了损害。这可能包括经济损失、精神损害等。经济损失方面,您可以提供相关的合同、发票、财务报表等证明损失的具体数额。例如,因为虚假的股权登记,导致您错失了投资机会,造成了一定的经济损失,您可以提供投资协议、市场行情分析等证据来证明。精神损害的话,可能需要结合具体情况,如因为虚假登记导致您名誉受损、生活受到严重影响等,您可以提供证人证言、医院诊断证明等作为证据。其三,您还需要证明虚假登记行为与您所遭受的损害之间存在因果关系。也就是说,要说明正是由于虚假登记才导致了您的损失。比如,因为土地使用权的虚假登记,使得您无法正常使用土地进行生产经营,从而遭受了经济损失,您可以提供相关的土地使用规划、生产经营计划等证据来证明因果关系。


而对于被告,如果他进行反驳,也需要对自己的反驳主张提供证据。例如,如果被告声称登记是真实有效的,他需要提供相应的证据来证明登记材料的真实性和合法性。比如,提供原始的合同、审批文件等,以证明登记内容是经过合法程序和依据真实材料进行的。


此外,如果涉及登记机构的责任,根据法律规定,登记机构有义务妥善保管登记资料,保证登记的真实性和准确性。如果登记机构不能证明自己没有过错,可能要承担相应的赔偿责任。此时,登记机构需要对自己已尽到合理审查义务进行举证。比如,登记机构可以提供审查登记材料的流程记录、工作人员的资质证明等,以证明其在登记过程中已经尽到了合理的注意义务。


总之,在虚假登记损害责任纠纷中,明确举证责任的分配,并积极收集和提供相关证据,对于维护当事人的合法权益至关重要。

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