破产清算的房子是否能转卖？

破产清算的房子能否转卖，需要分情况来看。首先，我们来了解一下破产清算的概念。破产清算是指在企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下，人民法院依照法律规定组织清算组对破产企业进行清算的程序。

根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，在破产清算过程中，管理人负责管理和处分债务人的财产。对于破产企业名下的房子，管理人有权进行处置。但是这种处置是要遵循一定的法律程序的。

如果该房子不存在权利瑕疵，比如没有被抵押、查封等情况，并且管理人在处置时按照法律规定进行公告、拍卖等程序，那么该房子是可以合法转卖的。在这种情况下，购买者可以通过合法的途径获得房屋的产权。

然而，如果房子存在权利负担，例如已经抵押给了银行或者被法院查封，那么转卖就会受到限制。因为抵押权人或者查封法院对房子有优先受偿的权利，在这些权利没有得到解决之前，房子是不能随意转卖的。

此外，如果管理人在处置房子的过程中没有按照法定程序进行，比如没有进行公告、没有经过债权人会议的同意等，那么转卖行为可能会被认定为无效。所以，如果你打算购买破产清算中的房子，一定要仔细了解房子的产权情况和处置程序，以保障自己的合法权益。