没有证的房子能不能买？

从法律角度来看，没有证的房子存在较大风险，不建议购买。首先来解释一下“证”，这里通常指的是房产证，它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。没有房产证，意味着房屋的产权归属不明确。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就表明，没有房产证的房子，其物权变动不受法律保护。

购买没有证的房子，会面临诸多问题。比如，可能存在一房多卖的情况。由于没有产权登记，卖家有可能将房子同时卖给多个买家，而买家却很难知晓真实情况。一旦出现这种情况，买家的权益将难以保障。此外，没有房产证的房子在交易过程中也会存在问题。在二手房市场中，没有房产证的房子很难进行正常的交易，因为买家往往会对产权问题存在疑虑，导致房子难以转手。

在房屋拆迁时，没有房产证的房子可能无法获得应有的补偿。拆迁补偿通常是基于房屋的合法产权进行的，如果没有房产证，可能会被认定为违法建筑，从而无法获得补偿。另外，没有房产证的房子在质量方面也可能存在隐患。因为正规的房屋在建设过程中需要经过一系列的审批和验收程序，而没有证的房子可能没有经过这些程序，质量难以保证。所以，为了保障自己的合法权益，避免不必要的风险，不建议购买没有证的房子。