question-icon 父母一方不在了,子女名字能加在房产证上吗?

我家房产证是父母两人的名字,现在父亲去世了,我想把自己名字加到房产证上,不知道可不可以。也不清楚要走什么流程,需不需要其他亲属同意,想了解一下这方面的法律规定。
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  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

在父母一方不在了的情况下,子女能否将名字加到房产证上,需要分情况来看。 首先,我们要明白,房产证上写着父母双方的名字,意味着这房子通常是他们的夫妻共同财产。当父母一方去世后,去世一方所拥有的那部分房产份额会涉及到继承问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果去世的父母留有遗嘱,明确指定了房产的归属,那么就要按照遗嘱来执行。假如遗嘱中没有涉及到房产的处理,或者没有立遗嘱,那就会按照法定继承来处理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说,在世的父母一方和所有子女以及去世一方的父母(如果还在世)都有权利继承去世一方的房产份额。 在这种情况下,如果要把子女名字加到房产证上,就需要所有继承人达成一致意见。因为在完成继承手续之前,房产处于共有状态,所有继承人都有相应的权益。如果部分继承人不同意,子女就不能擅自加名。 如果所有继承人都同意,接下来需要办理一系列手续。第一步是办理继承公证,所有继承人要到公证处,提供相关证明材料,如死亡证明、房产证、亲属关系证明等,公证处会对继承情况进行核实并出具公证书。然后,携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户和加名手续。

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