爸爸的房产证上能加儿子的名字吗？

从法律角度来看，爸爸的房产证上是可以加儿子名字的。下面为你详细介绍相关情况。

首先，房产证上加名字在法律上被视为一种房屋产权的变更行为，意味着房屋的所有权结构发生了变化。在我国，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，在房产证上加名字需要进行合法的登记手续。

加名字主要有以下几种常见情形和方式：

一是赠与方式。如果爸爸将部分房产份额赠与儿子，双方需要签订赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后，要带着赠与合同、房产证、双方身份证明等材料到当地的不动产登记机构办理过户登记。办理过程中，可能需要缴纳契税等相关税费。契税的税率一般根据当地规定执行，通常在一定比例范围内。

二是买卖方式。爸爸也可以将部分房产以买卖的形式过户给儿子。这种情况下，双方要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等条款。然后同样要到不动产登记机构办理产权变更登记，并且按照规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。具体的税费政策因地区而异，并且会根据房屋的面积、是否满五唯一等因素有所不同。

办理房产证加名手续时，需要准备好相关材料，包括身份证、房产证、赠与合同或买卖合同等，前往当地的不动产登记中心办理。在办理过程中，要确保所有手续合法合规，以保障双方的合法权益。