能否以借名买房为由主张解封房产？

一般情况下，不能以借名买房为由主张解封房产。

首先，要明白不动产物权的登记制度。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着在法律上，不动产的归属是以登记为准的。通俗来讲，房产证上登记的是谁的名字，在法律层面房子就首先被认定属于谁。

当房产登记在被执行人名下时，按照法律规定，该房产就会被视为被执行人的财产，是可以被依法执行和查封的。在被执行人履行相应的法定义务之前，是不能随意解封的。即便存在借名买房的事实，但仅凭借这一点，通常没有足够的法律依据来主张解封房产。

虽然借名买房可能存在事实，但这种情况更多涉及借名买房双方之间的内部约定，不能对抗外部的第三人以及司法执行程序。例如，借名人与出名人之间可能有口头或书面协议，但这只是他们二者之间的约定，并不能改变房产在法律登记层面的归属认定。

不过，如果借名人有充分证据证明不动产登记簿存在错误，且能证明自己是房屋的实际权利人，那么情况会有所不同。但这种情况需要满足严格的法律条件和举证要求，实践中难度较大。

相关概念：

不动产物权：是指以不动产为标的物的物权，比如土地、房屋等，它的设立、变更等需要依法登记才产生相应法律效力。

登记要件主义：是指不动产物权的变动，必须经过登记才能发生法律效力，强调登记对于物权变动的重要性。

物权公示公信原则：公示是指将物权设立、变更等情况通过一定方式向社会公开，让他人知晓；公信是指一旦物权的变动经过公示，即使存在错误，对于信赖该公示而进行交易的人，法律也会予以保护 。