question-icon 房东隐瞒中介,客户可以起诉中介吗?

我找中介租房,后来发现房东瞒着中介做了些事,导致我利益受损。我就想知道,这种情况下我有没有权利起诉中介,让中介来承担一部分责任,我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,所以来问问。
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  • #中介责任
answer-icon 共1位律师解答

在探讨房东隐瞒中介,客户是否可以起诉中介这个问题时,我们需要从多个方面来进行分析。首先,我们要明白中介在房屋租赁或买卖等交易中扮演的角色。中介的主要职责是为客户提供交易机会,并且如实报告有关订立合同的事项。这就意味着中介需要把和交易相关的各种重要信息准确无误地传达给客户。 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条明确规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 回到房东隐瞒中介这个事情上,客户能不能起诉中介关键要看中介是否尽到了自己的义务。如果中介按照规定进行了必要的调查和核实,确实因为房东隐瞒而没能掌握某些信息,并且中介自身没有故意隐瞒或提供虚假情况,那么中介在这种情况下通常不需要承担责任,客户起诉中介可能不会得到法院的支持。 然而,如果中介存在疏忽,没有尽到合理的审查义务,或者虽然知道房东隐瞒了情况却不告知客户,那中介就违反了如实报告的义务。在这种情况下,客户因为中介的这些行为遭受了损失,就可以依据上述法律条文起诉中介,要求中介承担相应的赔偿责任。所以,具体能不能起诉中介,要根据中介在整个过程中的表现和是否违反义务来判断。

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