租客跟房东有纠纷,跟中介有关系吗?

我租房子时通过中介和房东签了合同,现在和房东在租金和房屋维修问题上产生了纠纷。我就想知道,这种租客和房东之间的纠纷,跟当初给我们牵线搭桥的中介有没有关系呢?中介需不需要为此负责?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租客和房东产生纠纷的情况下,中介是否有关系需要分情况来看。首先我们来了解一下中介的义务。中介在房屋租赁中主要起到居间服务的作用,就是给租客和房东提供订立合同的机会或者媒介服务。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。


如果在租赁过程中,中介已经尽到了如实报告的义务,比如如实告知了租客房屋的真实情况、房东的相关信息等,并且按照规范流程促成了租客和房东签订租赁合同,那么一般情况下租客和房东之间的纠纷与中介无关。例如,租客和房东在租金支付时间、房屋设施维修等问题上产生分歧,而这些问题在合同签订时中介并无隐瞒或误导行为,那么中介通常不需要承担责任。


然而,如果中介存在过错,比如故意隐瞒房屋存在的重大质量问题、房东的不良信用记录等重要信息,导致租客和房东在后续履行合同过程中出现纠纷,那么中介就脱不了干系。在这种情况下,租客或者房东可以要求中介承担相应的责任,比如退还中介费用、赔偿损失等。另外,如果中介违反了合同约定的其他义务,比如没有按照约定协助办理相关租赁手续等,也可能需要对因此产生的纠纷负责。总之,判断中介是否与租客和房东的纠纷有关系,关键在于中介是否履行了法定和约定的义务。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租客跑了,中介需要承担责任吗?

我通过中介租了房子,结果住了没多久租客就跑了,还欠了一些房租没给。我就想知道这种情况下,中介有没有责任啊?我不太懂法律这方面的事儿,想弄清楚中介在这个事情里到底有没有义务帮我解决或者承担一些责任。

找中介租房时房东和租客产生纠纷该如何处理?

我通过中介租了房,最近和房东在租金支付上有了矛盾,不知道怎么解决。想了解在找中介租房的情况下,要是房东和租客产生纠纷了,一般都有哪些有效的处理办法,希望能得到详细的解答。

房东违约是否需要赔偿中介费?

我租房子和房东签了合同,还付了中介费。结果房东突然说不租给我了,这明显是他违约。我就想问问,这种情况下房东要不要赔偿我的中介费啊?

租房到期房东不退押金,中介是否负责?

我之前通过中介租了房子,现在租期到了,房东却找各种理由不肯退我押金。当时租房的时候和中介签了合同,我就想问问,这种情况下中介有没有责任帮我把押金要回来?他们需不需要承担一定的责任呢?

租房合同纠纷找中介合法吗

我之前通过中介租了房子,现在和房东在合同履行上出了点问题,不知道能不能找中介来处理,也不确定这么做在法律上合不合理。想了解在这种情况下,找中介解决纠纷有没有法律依据,会有怎样的后果。

房产证上的人和房东不是一个人,中介是否有责任?

最近通过中介租房或买房,后来发现房产证上的人和房东不是同一人,心里很没底。担心自己权益受损,想知道这种情况下中介到底该不该负责,具体要承担哪些责任。

中介不负责任是否有办法投诉?

我找中介租房,结果中介收了钱后就不管后续事情了,房屋出现问题也不帮忙解决,完全不负责任。我想知道遇到这种中介不负责任的情况,有没有办法可以投诉他们呢?

租户跟邻居发生矛盾,业主有责任吗?

我把房子租出去了,结果租户和邻居产生了矛盾。我就想知道,在这种情况下,从法律角度来讲,我作为业主需不需要承担责任呢?心里一直没底,希望能得到专业解答。

租房找房产中介发生纠纷该怎么办?

我租房时找了房产中介,可在过程中跟中介发生了纠纷。我付了中介费,中介承诺的服务却没做到位,还在一些费用上含糊不清,多收了我的钱。现在我不知道该怎么解决这个问题,想了解遇到这种租房和中介的纠纷,有哪些合法途径可以维护自己权益。

由于中介违约,中介与租客签订的合同就无效吗?

我通过中介租了房,签了合同。最近发现中介有违约的情况,比如没按约定时间维修房屋设施。我就想知道,这种情况下我和中介签的租房合同是不是就无效了?想了解下这方面具体法律规定。

房东违约的情况下中介费可以退吗?

我租房子和房东、中介签了合同,还交了中介费。可现在房东违约不租给我了,我想知道这种情况下,我之前交给中介的中介费能不能退回来呢?我挺着急的,毕竟这也是一笔不少的钱。

房东不退中介费该怎么办?

我通过中介租了房子,也给了中介费,结果房东那边出了问题,我没办法正常租那房子了,可中介就是不退我中介费。我就想知道遇到这种情况,我有什么办法能让房东把中介费退给我呢?我该怎么维护自己权益啊?

中介欠房东租金,房东可以撵人吗?

我把房子委托给中介出租,结果中介没按时给我租金。现在租户还住着,我着急收房租,又担心租户和中介串通。就想问问这种情况下,我能不能直接让租户搬走,把房子收回来?

中介不给房东钱,房东要收房该怎么办?

我租的房子,中介没给房东钱,现在房东说要收房。我很苦恼,不知道该怎么应对。我已经付了房租给中介,不想就这么被赶走,也担心自己的权益受损害,想了解在这种情况下我具体有哪些权利,该采取什么办法维护自己权益。

因为租房闹纠纷,应该找谁解决?

最近租了个房子,结果和房东在租金、房屋维修等方面产生了分歧,闹起了纠纷。不知道该通过什么途径去解决这个问题,是找某个政府部门,还是有其他更合适的办法呢?想了解具体有哪些解决渠道以及各自的特点。

房东租房违约时,中介费该如何计算?

我最近通过中介租了房,结果房东违约了。现在我不知道这种情况下中介费到底该怎么算,是按合同约定还是有其他标准?希望能了解清楚相关规定,维护自己的权益。

租客损坏房屋是否可以找中介?

我把房子出租给租客后,发现房屋被租客损坏了,心里很郁闷。现在想知道这种情况下能不能找中介解决,中介在这其中有没有责任,具体要怎么去处理比较合适。

卖房产生纠纷时,中介是否有责任?

最近卖房子,买卖双方因为一些条款没谈拢产生了纠纷,而这个房子是通过中介挂牌售卖的。现在就想知道,在这种情况下,中介到底要不要对这个纠纷负责呢?具体在哪些情形下中介需要担责,又在哪些情形下不用担责呢?

中介跑路房东赶人是否违法?

我通过中介租了房子,现在中介跑路了,房东说没收到租金要赶我走。我已经把房租交给中介了,房东这样做合法吗?我想知道在这种情况下,我的权益该怎么保障,房东有没有权利直接赶我走。

租房中介纠纷该如何处理?

我通过中介租了房,结果遇到了一些烦心事。中介收了我的中介费,却没给我提供准确的房源信息,还在服务过程中态度恶劣。我想知道像这种情况,具体有哪些有效的处理办法呢?