共同共有能单独起诉吗?

我和别人共同共有一套房子,现在房子的权益受到了侵害。我想通过法律途径解决,但不知道自己能不能单独去起诉,还是必须要和其他共有人一起才行?希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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在法律上,共同共有指的是两个或两个以上的人基于某种共同关系,对同一项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。比如夫妻对婚姻关系存续期间所得财产的共同共有,或者家庭成员对家庭共有财产的共同共有。


关于共同共有是否可以单独起诉,要分情况来看。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条规定,当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。


在共同共有关系中,如果涉及的诉讼是为了维护全体共有人的共同利益,比如共同共有的房屋被他人非法侵占,一般情况下,全体共有人应当作为共同原告参加诉讼。因为共同共有人对共有财产的权利是不可分割的整体,一个人单独起诉可能无法全面代表其他共有人的利益。


然而,如果是部分共有人为了保护自己在共有财产中的特定权益,且这种权益可以与其他共有人的权益相区分,例如部分共有人的份额被其他共有人擅自处分,该部分共有人是可以单独起诉的。此时,单独起诉的共有人是为了维护自己的合法权益,其诉讼请求和主张与其他共有人的权益没有必然关联。

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