question-icon 契税可以晚点交吗?

我买了套房子,现在手头有点紧,契税这块想晚点交。不知道从法律上来说,契税是不是可以晚点交呢?晚点交会有什么后果不?我就怕到时候有麻烦,想了解清楚相关规定。
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  • #契税缴纳
answer-icon 共1位律师解答

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。关于契税是否可以晚点交,我们需要结合相关法律规定来看。 根据《中华人民共和国契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。同时,第十条规定纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 这意味着从纳税义务产生,到办理权属登记手续前,你有一定的时间来安排缴纳契税。但如果超过规定时间仍未缴纳,就会产生相应的后果。根据税收征收管理相关规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 此外,晚点缴纳契税还可能影响你办理房屋产权证书。因为在办理产权登记时,通常需要提供契税完税证明,如果没有缴纳契税,就无法顺利拿到完税证明,进而影响产权登记的办理。所以,虽然在一定期限内有一定操作空间,但不建议拖延缴纳契税,以免产生不必要的经济损失和麻烦。

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