拆迁户的拆迁房能过户给他人吗？

拆迁户的拆迁房是否能过户给他人，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下拆迁房。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它和普通商品房在交易过户上有一些不同。

对于已经取得房产证的拆迁房，一般是可以像普通商品房一样进行过户的。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，只要该拆迁房产权清晰，有合法的房产证，就可以通过合法的登记程序过户给他人。

然而，如果拆迁房还没有取得房产证，过户就会存在一定限制。有些拆迁房在一定期限内（通常是5年）是不允许上市交易和过户的。这是因为政府为了保障拆迁安置政策的实施，防止拆迁房在短期内被恶意炒作。比如当地的拆迁安置相关政策可能会明确规定这类限制。在这种情况下，即使拆迁户和他人达成了过户的意愿，也无法办理合法的过户手续。

此外，即使可以过户，还需要按照规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。具体的税费标准要根据当地的税收政策和房屋的具体情况来确定。所以，拆迁户在考虑将拆迁房过户给他人时，一定要先确认房屋的产权状况和当地的相关政策规定。