押金能否行使留置权？
我租房子交了押金，房东说如果我损坏东西，他就用押金行使留置权。我不太懂，押金不是我提前交的保障费用吗，怎么还能行使留置权呢？我想知道在法律上，押金到底能不能用来行使留置权呀？
张凯执业律师
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在探讨押金能否行使留置权之前，我们先来分别了解一下押金和留置权的概念。
押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
从本质上来说，押金和留置权有着明显的区别。押金是一种金钱担保，通常是预先交付的；而留置权是基于对债务人动产的占有，在债务人不履行债务时才产生的法定担保物权。押金交付后，所有权就转移给了接受方；而留置权中，债权人只是占有动产，并不取得所有权。
所以，一般情况下押金不能行使留置权。因为留置权的行使对象是动产，而押金是金钱，金钱一旦交付所有权就发生转移，不符合留置权中对动产占有的要求。例如在房屋租赁中，租客交付的押金，房东不能基于留置权来处置这笔钱，即使租客损坏了物品，房东也应按照合同约定的赔偿方式处理，而不是直接以留置权来处置押金。