签合同一年住了半年的押金能否退还？

签合同一年住了半年，押金能否退还需要分情况来看：

如果承租人不存在违约情形，比如在租赁期间一直按照合同约定履行自己的义务，如按时支付租金、爱护房屋及屋内设施等，那么在租赁关系结束且没有其他纠纷的情况下，押金是可以退还的。因为租房押金的作用主要是为了保障房东的权益，在双方权利义务都正常履行完毕后，房东应将押金退还承租人。

但如果承租人存在违约行为，例如提前解除合同（租了半年就不租了，违反了一年的租赁期限约定），或者在居住期间造成了房屋及室内设施的财产损失，那么押金一般是不能退还的。因为根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，房东有权扣除押金以弥补自己的损失。

另外，如果双方在租赁合同中对提前退租及押金退还等问题有特别约定的，那么应当按照合同约定来处理。比如合同中约定提前退租需扣除一定比例的押金，或者在满足某些条件下可以全额退还押金等，双方都应遵守合同的约定。