结婚后能分走宅基地上盖的房吗?

我结婚了,现在家里涉及到财产分配问题,宅基地上盖的房子是家里长辈之前建的。我不太清楚从法律角度来说,我结婚后有没有权利分走这房子一部分,想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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要弄清楚结婚后能否分走宅基地上盖的房,我们需要从几个方面来看。首先,要了解宅基地和房屋的产权归属。宅基地的所有权是归集体所有的,村民只有使用权。而宅基地上的房屋,是村民个人合法的私有财产。


对于房屋的分割,主要依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定。如果是夫妻共同财产,在离婚等情况下可以进行分割。夫妻共同财产一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。要是宅基地上的房屋是在夫妻结婚后,双方共同出资建造的,那么该房屋通常就属于夫妻共同财产。在这种情况下,离婚时另一方有权要求分割。


然而,如果房屋是在结婚前就已经建成,并且是由一方的父母或者一方个人出资建造的,那么这通常属于一方的婚前个人财产。根据法律规定,婚前个人财产并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。所以在离婚时,另一方一般不能要求分割该房屋。


另外,在农村,宅基地的使用是有严格规定的。即使是婚后共同建房,房屋的分割也需要考虑宅基地的使用权益等因素。如果一方不是本集体经济组织成员,可能在分割房屋时会受到一定限制,因为宅基地的使用权通常是分配给本集体经济组织成员的。

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