离婚房产可以暂时不分吗
我和配偶打算离婚,但是对于房子的分割有些纠结。这房子情况有点复杂,我们都不想现在就急着分,想等过段时间再处理。就想问问在法律上,离婚的时候房产能不能暂时不分割啊,有什么需要注意的地方呢。
展开


离婚房产是可以暂时不分割的。 在法律里,夫妻离婚时共同财产的处理规则是,首先尊重双方的协商结果。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果夫妻双方都同意暂时不分割房产,那么完全可以在离婚协议里清楚地写明这个约定,等之后有合适的时机,再商量分割或者通过法律途径解决。 不过,这种约定只对夫妻两人有约束力,不能对抗善意第三人。打个比方,如果在婚姻关系存续期间,一方偷偷把共有的房子卖了或者做了其他处置,就可能让另一方遭受损失。所以要是决定暂时不分割房产,夫妻双方一定要慎重考虑,商量妥当,防止以后产生纠纷。 另外,在一些特殊情况下,比如房产存在法律限制或纠纷,像涉及其他债务纠纷、还没办理产权登记等,也会导致离婚时没办法马上分割,得先把这些问题解决了,再来处理房产分割。总之,离不离婚和分不分房产没有绝对的捆绑关系,关键看夫妻双方的意愿以及房产实际状况。 相关概念: 共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益等,夫妻对共同财产有平等的处理权。 善意第三人:是指在交易中,不知道也不应当知道存在权利瑕疵而进行交易的第三方。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




