离婚后夫妻共同的房产迟迟没能分割该怎么办？

如果离婚后夫妻共同的房产迟迟没能分割，以下是一些解决办法。

首先，可以尝试夫妻双方自行协商。协商就是你们两个人坐下来，心平气和地商量如何分配这套房产。因为是你们共同的财产，双方都有权利表达自己的想法和诉求，争取达成一个都能接受的方案。

要是协商不成，那么一方可以向当地人民法院提起诉讼，申请分割财产。法院在接到诉讼后，会对该房产的性质进行严格审查。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 （一）》第八十三条规定，经审查如果确认该房产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

还有一种情况，如果是因为某一方故意隐藏或转移婚内共同财富，导致离婚时没能分割房产，那么在离婚之后，受到损失的那一方有权向人民法院提出申诉，要求撤销先前签订的财产分割协议。

另外，关于诉讼还涉及一些费用问题。受理费是50 - 300元/件 ，如果涉及财产分割，财产小于等于20万的，不另行收费；财产超过20万的部分，按照0.5%交纳。申请费方面，申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：不涉及财产或财产不超1000元的，30元/件；超过1000 - 10万元的部分，按照1%交纳；超过10万部分，按照0.5%交纳。不过当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

相关概念：

夫妻共同财产：简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，像工资、奖金、生产经营收益等，房产如果是婚内购买等符合条件的情况，也属于夫妻共同财产。

财产分割协议：是夫妻双方就如何分配共同财产所达成的书面约定。

诉讼：就是一方向法院提起的，要求法院对纠纷进行裁决的一种法律行为。

申诉：在这里指当事人对已经发生法律效力的判决、裁定等不服，向法院提出重新处理的要求。