question-icon 离婚后夫妻共同的房产迟迟没能分割该怎么办?

我和配偶已经离婚了,但当时因为各种事情,夫妻共同的房产一直没来得及分割。现在时间过去挺久了,这房子的事一直悬着,心里不踏实。我想知道在这种情况下,有什么办法能把这房产合理分割了呢?想了解具体的解决途径和要注意的地方。
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answer-icon 共1位律师解答

如果离婚后夫妻共同的房产迟迟没能分割,以下是一些解决办法。 首先,可以尝试夫妻双方自行协商。协商就是你们两个人坐下来,心平气和地商量如何分配这套房产。因为是你们共同的财产,双方都有权利表达自己的想法和诉求,争取达成一个都能接受的方案。 要是协商不成,那么一方可以向当地人民法院提起诉讼,申请分割财产。法院在接到诉讼后,会对该房产的性质进行严格审查。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》第八十三条规定,经审查如果确认该房产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。 还有一种情况,如果是因为某一方故意隐藏或转移婚内共同财富,导致离婚时没能分割房产,那么在离婚之后,受到损失的那一方有权向人民法院提出申诉,要求撤销先前签订的财产分割协议。 另外,关于诉讼还涉及一些费用问题。受理费是50 - 300元/件 ,如果涉及财产分割,财产小于等于20万的,不另行收费;财产超过20万的部分,按照0.5%交纳。申请费方面,申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:不涉及财产或财产不超1000元的,30元/件;超过1000 - 10万元的部分,按照1%交纳;超过10万部分,按照0.5%交纳。不过当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 相关概念: 夫妻共同财产:简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,像工资、奖金、生产经营收益等,房产如果是婚内购买等符合条件的情况,也属于夫妻共同财产。 财产分割协议:是夫妻双方就如何分配共同财产所达成的书面约定。 诉讼:就是一方向法院提起的,要求法院对纠纷进行裁决的一种法律行为。 申诉:在这里指当事人对已经发生法律效力的判决、裁定等不服,向法院提出重新处理的要求。

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