离婚双方能否共同拥有房子?

我和配偶打算离婚,但我们有一套共同购买的房子。我们在考虑,离婚后能不能不分割这套房子,继续共同拥有它呢?不知道法律上允不允许这样操作,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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在离婚时,双方是可以共同拥有房子的。这在法律上被称为离婚后房屋的共有关系。共有是指两个或两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,男女双方在离婚时,对于夫妻共同财产的处理,可以由双方协议处理。这就意味着,如果离婚双方自愿协商一致,决定不分割共同所有的房屋,而是继续共同拥有该房屋,这种约定是具有法律效力的。也就是说,只要双方达成共识,法律尊重当事人对于财产的处分意愿。


然而,在实际操作中,继续共同拥有房子可能会面临一些问题。例如,对于房屋的使用、管理、维护等方面,如果双方不能达成一致意见,可能会引发新的纠纷。同时,在对外关系上,比如涉及房屋的转让、抵押等情况时,需要所有共有人的同意。如果一方擅自处分共有房屋,可能会损害另一方的权益,受损方可以依据法律规定和双方的约定来维护自己的合法权益。所以,虽然法律允许离婚双方共同拥有房子,但双方最好以书面协议的形式明确各自的权利和义务,以避免后续产生不必要的麻烦。

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