中介补差价不给,还能要回来吗?

我之前和中介约定好了会给补差价,结果现在到时间了,中介却不给我补差价。我想问问这种情况下,我还能不能把这差价要回来啊?该怎么做呢?
张凯执业律师
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在遇到中介补差价不给的情况时,从法律角度来看,是有可能把差价要回来的。首先,咱们要明确“补差价”这件事在法律上可以看作是一种合同约定。当双方就补差价达成一致意见时,这其实就形成了一个具有法律效力的合同关系。中介不履行补差价的承诺,就是违反了这个合同约定,这种行为属于违约。


依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,不管是书面约定,还是口头约定,只要能证明存在补差价的约定,就受法律保护。


如果要把差价要回来,您可以先和中介进行友好协商,要求他们按照约定支付差价。在协商过程中,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音、书面协议等证据,这些都能证明你们之间存在补差价的约定。要是协商不成,您可以向消费者协会或者相关监管部门进行投诉,他们会帮助您调解纠纷。


要是投诉也无法解决问题,您还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以向人民法院提起诉讼,要求中介支付差价并承担违约责任。在诉讼过程中,之前保留的证据就起到关键作用了,它们能够帮助您证明自己的主张。不过,诉讼需要耗费一定的时间和精力,所以在决定是否诉讼时,要综合考虑各方面的因素。

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