办理产权证只有契税没交是否可以?
我买了套房子,各项手续都差不多了,就等着办理产权证。可我现在手头有点紧,契税还没交,不知道这种情况下能不能先办理产权证啊?我挺着急拿到产权证的,又不知道这契税没交影响大不大,所以想问问大家。
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办理产权证时只有契税没交通常是不可以的。 首先,我们来了解一下契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说,当你购买房子,房子的所有权从卖方转移到你名下,你就需要缴纳契税。这是一种法定的义务。 根据《中华人民共和国契税法》第十一条规定,纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 也就是说,契税完税凭证是办理产权证的必要材料之一。不动产登记机构在办理产权证时,会严格查验契税的缴纳情况。如果没有缴纳契税,无法提供契税完税凭证,登记机构是不会为你办理产权证的。所以,为了顺利办理产权证,你需要按照规定及时缴纳契税。缴纳契税后,凭借契税完税凭证等相关材料,就可以正常办理产权证了。

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