赠与过的房子还会被姐妹分走吗?

父母之前把一套房子赠与给我了,并且已经完成了相关手续。现在父母去世,姐妹说要分这套已经赠与给我的房子,我想知道从法律上来说,她们有权利分走这套房子吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来明确一下“赠与”这个法律概念。赠与在法律上指的是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。一旦赠与行为完成,财产的所有权通常就会从赠与人转移到受赠人手中。


在我国,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”第六百五十八条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。”这意味着,如果赠与的房子已经完成了过户等权利转移手续,一般情况下赠与人就不能随意撤销赠与了。


对于已经赠与给你的房子,如果当时父母的赠与行为符合法律规定,比如签订了赠与合同,并且完成了房屋产权的过户登记,那么从法律意义上来说,这套房子的所有权已经归你所有,不再属于父母的遗产范畴。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。”由于该房子已经不属于你父母的遗产,你的姐妹通常是没有权利要求分割这套房子的。


不过,也存在一些特殊情况。如果赠与行为存在法律规定的可撤销情形,比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,赠与人或者其继承人在法定的期限内是可以撤销赠与的。但从你描述的情况来看,若不存在这些可撤销的情形,姐妹是不能分走这套已经赠与给你的房子的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母生前给子女买的房子,是否属于遗产继承?

我爸妈在生前给我买了一套房子,登记在我名下。现在他们去世了,其他兄弟姐妹说这房子也算遗产,要一起分。我不太懂,想问问从法律角度,父母生前给我买的这套房子到底属不属于遗产,要不要和他们一起分?

父母赠予给一个子女,其他子女还有继承权吗

我家父母把一套房子赠予了我哥,我心里有点不踏实,想知道这种情况下,以后父母不在了,我们这些其他子女对这套房子还有没有继承权啊,就想了解下这方面法律是怎么规定的。

房子赠与了之后还能被继承吗?

我把自己名下的一套房子赠与给了别人,当时办好了相关手续。现在我有点担心,要是我去世了,这套已经赠与出去的房子,我的子女还能不能把它作为遗产来继承啊?我不太懂这方面的法律,所以想问问。

父母赠与的房产是否可以收回来?

我爸妈之前把一套房子赠与给我了,也办了相关手续。但最近他们因为一些事情,想把这房子收回去。我不太清楚从法律上来说,他们有没有这个权利,能不能收回去呢?我想了解下具体的法律规定。

房产赠予是否需要其他子女签字?

我父母名下有套房产,他们想把这套房子赠予我。但我有几个兄弟姐妹,我不确定这种情况下,房产赠予是否需要其他子女签字同意。我担心如果需要他们签字,万一有人不同意,这事儿就麻烦了。所以想了解一下相关法律规定。

父母赠予子女房产后一方死亡该如何处理?

父母之前把房子赠予给我了,现在父亲去世了,不知道这房子在法律上后续会怎么处理,会不会有什么纠纷,我需要做些什么来保障自己的权益呢?有点担心后续会出现问题,想了解清楚相关的法律规定。

母亲赠与女儿的房子还可以收回来吗

我母亲之前把一套房子赠与给我了,现在她因为一些家庭矛盾,说要把房子收回去。我想知道从法律角度来说,她这种赠与出去的房子还能不能收回来呢?我不太懂这方面的法律,心里很没底。

赠与协议没过户是否可以按遗产分割?

我家之前有长辈签了赠与协议,把一处房产给了某位亲属,但一直没去办理过户手续。现在长辈去世了,其他亲属对于这处房产能不能按遗产分割有争议。我想知道从法律角度看,这种没过户的赠与协议下的财产,到底能不能当作遗产来进行分割呢?

父母给我买的房子,其他子女有继承权吗?

我父母给我买了房子,现在担心日后他们去世后,其他兄弟姐妹会对这套房子主张继承权。不太清楚在法律上这种情况是怎么规定的,想知道其他子女到底有没有继承权,具体要依据哪些法律规定。

父母赠与的房子,配偶是否有份?

最近家里老人打算赠与一套房子,但是不太清楚这套房子配偶能不能有份。想知道在不同情况下,比如婚前赠与和婚后赠与,还有赠与的时候有没有什么条件或者约定会影响配偶有没有份等具体情况。

父母房产赠与子女后能否撤销?

我爸妈之前把他们的一套房产赠与给我了,也办了相关手续。但现在他们因为一些家庭矛盾,说要撤销这个赠与。我想知道从法律上来说,他们这种已经赠与出去的房产还能不能撤销啊?我该怎么应对呢?

父母赠与的房子离婚后老婆能拿走吗

我父母之前赠与了我一套房子,现在我和老婆打算离婚,我担心她会分走这套房子。我想知道,从法律角度来看,父母赠与我的这套房子,在离婚后老婆有没有权利拿走一部分呢?

后爸赠与的房产是否可以要回来?

我后爸之前把一套房产赠与给我了,并且已经办理了过户手续。现在他突然说要把房子要回去,我心里挺没底的。我就想知道,从法律角度来讲,他这种已经赠与出去的房产还能不能要回去啊?

父母生前赠与的房产是否有效?

我父母在生前把一套房产赠与给我了,当时有签赠与协议,但没来得及过户他们就去世了。现在其他兄弟姐妹不承认这个赠与,说协议无效。我想知道,父母生前赠与房产到底有没有效啊?

妹妹赠予给姐姐的房子姐夫有份吗?

我妹妹把她的一套房子赠予给我了,房产证上也只写了我一个人的名字。现在我老公觉得这房子他也有份,可我觉得这是妹妹单独给我的。我就想知道,从法律角度讲,这套妹妹赠予我的房子,我老公到底有没有份呢?

父母生前买的房子写的我的名字,现在跟我亲姐有关系吗?

父母在世的时候买了一套房子,房产证上写的是我的名字。现在父母都不在了,姐姐突然说这房子她也有份。我就想知道,这房子从法律上来说到底跟她还有没有关系呢?

父母指定赠予儿子财产是否合法?

我父母想把他们名下的一部分财产指定赠予我,可家里其他兄弟姐妹不太乐意,觉得应该大家平分。我想知道父母这种指定赠予我财产的行为在法律上是合法的吗?

共有房产已赠予还能不能分?

我和家人共有一套房产,后来将我的份额赠予了别人。现在家里人想重新分配这套房产,我有点拿不准,我已经赠予出去的那部分还能不能参与这次分配呢?想了解下相关的法律规定。

父母赠与的房产,离婚时能分割吗

我和另一半正考虑离婚,目前住的房子是我父母之前赠与的。我不太清楚在法律上,这套房子在离婚时能不能进行分割。想了解一下具体的法律规定是怎样的,是一定能分,还是得看什么情况。

夫妻赠予房产过户后,另一半还有份吗?

我和爱人结婚后,对方把一套房产赠予给我并完成了过户。现在有点担心,这房子过户到我名下后,我的另一半在这房子上还有份额吗?想弄清楚这方面的法律规定。