离婚时购房合同能用于分割财产吗？

在讨论离婚时购房合同能否用于分割财产之前，我们先了解一下相关的法律概念。购房合同是购房者与开发商或卖方签订的，用于约定双方在房屋买卖过程中的权利和义务的协议。它表明购房者有购买房屋的意向，并按照合同约定支付房款等。而离婚财产分割，是指在夫妻离婚时，依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果购房合同是在夫妻婚姻关系存续期间签订的，通常情况下，该购房合同所涉及的权益属于夫妻共同财产。

不过，具体能否依据购房合同进行财产分割，还需要看房屋的具体情况。如果房屋已经交付使用，但还未办理产权登记，法院可能会根据实际情况，判决由一方使用该房屋，待办理产权登记后再进行分割。如果房屋还未建成，那么购房合同只是一种期待权益。法院一般会综合考虑双方的出资情况、购房目的等因素来进行处理。比如，如果双方都有出资，且是以共同生活为目的购买房屋，那么在离婚时，法院可能会判决对购房合同所涉及的权益进行分割。但如果一方能够证明购房款是其个人财产支付，且房屋登记在其个人名下，那么该购房合同所涉及的权益可能会倾向于归该方所有。总之，离婚时购房合同能否分割财产要根据具体情况，依据法律规定来判定。