房屋买卖中卖方不交税可以过户吗？

在房屋买卖过程中，卖方交税是一项重要的法定义务，一般而言，卖方不交税是不可以完成过户手续的。

首先，我们来了解一下房屋买卖中涉及的税收。在房屋买卖交易里，卖方通常需要缴纳的税种有增值税、个人所得税等。这些税收是国家为了规范房地产市场交易、增加财政收入而设定的。比如增值税，如果卖方出售的房屋不符合一定的免税条件，就需要按照规定缴纳相应比例的税款。个人所得税方面，若卖方转让房屋取得了增值收益，也需要缴纳个人所得税。

从法律规定来看，《中华人民共和国税收征收管理法》明确规定，纳税人有依法纳税的义务。在房屋过户环节，税务部门会对交易的税收情况进行审核。只有当卖方依法缴纳了应纳税款后，税务部门才会出具完税证明。

而不动产登记机构在办理房屋过户手续时，完税证明是一项必要的材料。根据《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交相关税费缴纳凭证。如果卖方没有交税，就无法取得完税证明，不动产登记机构也就不会为其办理过户手续。

所以，综合来看，在正常的房屋买卖流程中，卖方不交税是不能完成房屋过户的。只有卖方依法履行了纳税义务，取得完税证明，才具备办理过户的基本条件。