房屋过户买卖是否以交契税为准？

在房屋买卖交易中，房屋过户买卖并非单纯以交契税为准。

首先，我们来了解一下契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。缴纳契税是房屋过户过程中的一个重要环节，它是产权转移的一个证明步骤，但不是房屋过户完成的标志。

房屋过户是一个包含多个步骤的过程。根据《不动产登记暂行条例》，不动产所有权的转移需要办理不动产登记。具体来说，房屋买卖双方签订买卖合同后，需要共同向不动产登记机构申请办理过户登记手续。登记机构会对提交的材料进行审核，包括房屋买卖合同、身份证明、契税完税凭证等。只有当不动产登记机构将房屋的所有权变更登记到买受人名下，完成不动产登记簿的记载，房屋的过户才算真正完成。

所以，交契税是房屋过户买卖过程中的必要步骤之一，但不能将其等同于房屋过户买卖完成。只有完成了不动产登记，房屋的所有权才从卖方转移到买方，房屋过户买卖才在法律上生效。