只有拆迁协议的房子能过户吗，有没有法律依据？

只有拆迁协议的房子不能过户。下面为你详细解释：

首先，从房产过户的基本要求来看，“过户”指的是房屋所有权从原所有权人转移到新所有权人名下，并在房地产管理部门办理登记的过程。办理房子过户需要准备一系列相关手续，比如房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书等。而只有拆迁协议，缺乏关键的房地产权利证书，是无法完成过户手续的。

其次，从相关法律规定来看，依据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，其中就包括“未依法登记领取权属证书的”房地产。而只有拆迁协议没有房产证的房屋，就存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理过户手续。

另外，《中华人民共和国民法典》第二百零九条也规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这进一步强调了房产过户需要依法登记的重要性。

总之，只有拆迁协议的房子因缺乏法定的权属证书，不能办理过户手续，若要进行合法的房产过户，需要等待房屋具备合法的产权证明后再进行操作。