住房维修基金是否可以取出来？

住房维修基金，也被叫做“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，它是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱相当于房子的“医疗金”，目的是保障房屋的正常使用和安全。

一般情况下，住房维修基金是不可以随意取出来的。不过，在特定情形下，是可以提取使用的。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，当住宅共用部位、共用设施设备需要进行维修和更新、改造时，就可以申请使用住房维修基金。比如，房屋的主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）出现损坏需要维修；或者是公共部位的门窗、楼梯间、走廊通道等需要维修；还有像电梯、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等共用设施设备的维修和更新、改造，都可以使用。

申请使用住房维修基金，要按照一定的程序来。首先，由业主委员会或者相关业主提出使用建议；然后，经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；接着，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或者负责管理商品住宅专项维修资金的所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；相关部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；最后，专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

除了用于规定的维修和更新、改造外，住房维修基金是不能取出来用作其他用途的。如果违反规定，挪用住宅专项维修资金，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。所以，大家一定要按照规定使用住房维修基金，保障这笔资金合理有效地发挥作用。