维修基金存折的钱是否可以取？
我有一个维修基金存折，里面存了一些钱。最近我遇到 点经济困难，想把里面的钱取出来应急，但又不确定能不能取。想问下，在什么情况下维修基金存折里的钱可以取出来，需要满足什么条件和走什么流程呢？
张凯执业律师
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维修基金，也被叫做住宅专项维修资金，它是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般来说，维修基金存折里的钱不是随意就能取出来的。
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。也就是说，只有在符合特定条件，即住宅共用部位、共用设施设备需要进行保修期满后的维修、更新和改造时，才可以申请使用这笔资金。
比如，当小区的电梯出现故障需要维修、屋顶漏水需要修缮、公共区域的消防设施老化需要更新等情况发生时，经过相关业主、业主大会或者物业服务企业等按照规定的程序提出使用建议，并经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后，就可以从维修基金中列支相应的费用。
但是，如果不是因为上述规定的维修、更新和改造等合理用途，而想要取出维修基金存折里的钱，那是不被允许的。若违规挪用维修资金，相关责任人会被依法处理，情节严重的还可能要承担刑事责任。所以，维修基金存折里的钱不能随意支取，要严格按照法律法规规定的用途和程序来使用。