拆迁的房子有手续但没有房产证，能不能买？

拆迁的房子有手续但没有房产证，不建议购买，存在诸多风险。

首先，从法律层面来讲，根据我国相关法律规定，房屋所有权的转让以完成权属过户登记为生效条件。比如《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。没有取得产权证明的房产无法进行合法交易，购买此类房产无法办理所有权过户手续，在法律上得不到保障。

其次，在实际交易中，没有房产证的房屋无法通过银行渠道申请贷款。并且买卖双方签署的任何协议都不具有法律效力。如果后续出现纠纷，购房者的权益很难得到有效维护。

再者，这类房屋产权归属可能不明确，比如可能存在多个主张产权的人，容易引发产权争议。即使签订了购买协议，也可能因为产权问题导致协议无法履行。