楼上漏水不解决是否可以报警?
我家楼上漏水,跟楼上住户沟通了好多次,他们都不解决问题。我想知道遇到这种情况,我可以报警来处理吗?报警有没有用呢?
展开


楼上漏水不解决是否可以报警,需要根据具体情况来看。从法律上来说,楼上漏水不解决一般属于民事纠纷范畴。民事纠纷是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷。在这种楼上漏水的情形里,你和楼上住户之间就因漏水导致你家可能出现财产损失等情况,产生了民事权利义务方面的争议。 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果小区有物业管理,你可以先找物业来协调处理楼上漏水问题,因为物业有维护小区正常秩序和业主财产安全的职责。 而对于报警,警察主要负责维护社会治安秩序,保障公共安全等职责。如果楼上漏水不解决的情况没有涉及违反治安管理等违法行为,通常警察不会直接介入处理民事纠纷。不过,你报警后,警察可以起到一定的调解作用,帮助你和楼上住户进行沟通协商。但最终解决漏水以及赔偿等问题,还是需要通过协商、调解或者民事诉讼等途径。 如果与楼上住户协商不成,你可以收集相关证据,比如漏水现场的照片、视频,维修费用的单据等,向人民法院提起民事诉讼,要求楼上住户承担修复漏水处、赔偿损失等民事责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所以,在这种楼上漏水的民事纠纷中,你是有权利通过法律途径来维护自己合法权益的。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




