租房合同签完后悔了还能退押金吗

租房合同签完后悔了，押金是否能退需要分情况来看。

首先，要明白押金的性质，它实际上是一种担保。简单说，就是你交给房东这笔钱，用来保证你不会弄坏房子里的东西或者欠租金等费用 ，要是出现这些问题，房东可以用这笔钱来解决或者要求你另外赔偿。等双方都没有其他纠纷了，正常情况下押金就应该退还给你。

从法律条文依据来讲，《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。如果合同中明确约定押金具有定金性质，而你作为给付定金的一方后悔不租了，这属于不履行债务致使不能实现合同目的，那么按照法律规定你可能无权请求返还押金。

但如果合同里没有把押金约定为定金性质，且你不存在违约行为，比如没有对房屋及屋内物品造成损坏、没有拖欠租金等，那么从法律角度讲，在和房东解除租赁关系后，房东是应当退还你押金的。即使存在违约行为，若违约造成的损失小于押金数额，在承担相应赔偿责任后，多余的押金部分也应该退还。要是房东拒绝退还，你可以先尝试和房东友好协商沟通，说明情况争取退还；若协商不成，可以考虑通过向相关调解机构申请调解或者向法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

相关概念：

定金：是一种担保方式，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。