租房前不知道是二房东，租完之后才发现，这种情况能够退租吗

在租房时遇到租完后才发现是二房东的情况，能不能退租需要分情况来看。

首先，在租赁关系里，咱们承租人有权利知道出租方的真实身份，这样才能确定对方有没有合法转租的资格。要是二房东没有合法的转租授权，或者故意隐瞒自己是二房东的事实，这就可能违反了租赁协议，甚至构成欺诈行为。在这种情况下，您有权主张合同无效，或者请求解除合同，同时还能要求返还已经支付的租金以及押金。这是因为《中华人民共和国民法典》保障了我们作为承租人的这些权益。

比如，大房东明确在合同里不允许转租，二房东却瞒着您转租给您，那这种转租合同是没有法律效力的；或者大房东和二房东的合同里没说能不能转租，但大房东明确表示不同意二房东转租，那二房东和您签的转租合同同样无效。

不过，如果二房东有大房东的合法转租授权，并且在签合同的时候没有故意隐瞒身份，只是您当时没注意没问清楚，这种情况下想退租可能就比较麻烦。因为合同是有效的，随意退租可能就构成违约了，可能需要承担一定的违约责任，具体得看你们合同里是怎么约定的。

相关概念：

转租：就是承租人把租来的房子再租给别人。

合同无效：就是这个合同从一开始就不具有法律上的约束力，相当于没签过这个合同。

违约责任：就是合同一方没按照合同约定做事，要承担的责任，比如赔偿损失、支付违约金等。