租的房子到期了能否多住几天?

我租的房子合同到期了,可我还没找到合适的新住处,想多住几天再搬走,不知道从法律上来说行不行,房东要是不同意怎么办,所以来问问租的房子到期了能不能多住几天。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,租的房子到期了是否可以多住几天,需要分情况来看。


首先,如果在租房合同里没有明确约定到期后不能继续居住的相关条款,而且房东也没有提前表示到期要收回房子,那么租客可以和房东协商多住几天。从法律角度讲,这属于双方对原租赁合同的一种延续性的补充约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。也就是说,如果房东同意租客多住,双方虽然没有重新签订合同,但这种继续居住的状态就形成了不定期租赁关系。


然而,如果房东明确表示到期要收回房子,租客就没有权利强行多住。因为在租赁合同到期后,房东有权按照约定收回房屋。要是租客未经房东允许强行多住,就构成了无权占有。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。房东有权要求租客立即搬离,并可以要求租客赔偿因逾期占用房屋给自己造成的损失,比如耽误了后续出租的租金损失等。所以,租的房子到期后,建议租客及时和房东沟通多住的事宜,以避免不必要的法律纠纷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房日期到了能否再住一两天?

我租的房子合同到期了,但我暂时还没找到新住处,想在这房子里再住个一两天,不知道从法律上来说行不行,房东会不会强行赶我走,也不清楚我有没有这个权利这么做。

租客房租到期后还享有居住权吗

我租的房子房租马上到期了,我还想继续住一段时间。我不太清楚到期后在法律上我还有没有居住的权利。想了解一下从法律角度,租客房租到期到底还有没有居住权,要是没有会有什么后果 。

房租到期会自动续约吗?

我租的房子马上到期了,不太清楚到期后会不会自动续约。我还想继续住下去,但又担心需要重新办理很多手续。想知道在法律上,房租到期到底能不能自动续约,以及相关的具体规定是怎样的。

租房合同到期租客不肯搬,该怎么办?

我把房子出租给别人,现在合同到期了,可租客就是不肯搬走,我跟他沟通也没用。我想知道有没有什么合法有效的办法能让租客搬走,以及相关的法律是怎么规定的。

租房合同到期房东不续签合同该怎么办?

我租的房子合同马上到期了,房东明确说不续签了。我挺喜欢现在住的地方,不想搬走,想知道在这种情况下我有什么办法能继续住下去吗?要是必须搬走,我又需要注意些什么呢?

租房合同到期还要继续住,还用续签合同吗?

我租的房子合同到期了,但还想继续住下去。我不太清楚这种情况是不是必须要和房东重新签一份合同,不签的话会不会有什么风险,对我后续居住或者房东权益方面会有哪些影响呢?想了解下具体的相关规定。

租房到期了续租需要签订合同吗?

我租的房子到期了,现在还想继续租下去,但不太清楚要不要重新签合同。担心不签合同后续会有一些麻烦,比如房东突然收回房子或者租金调整等问题。想具体了解下续租签合同的必要性以及相关法律规定。

租房合同到期了,合同还有效吗?

我租的房子合同到期了,但还想继续住下去,不知道之前的合同还有没有法律效力。想了解下这种情况下合同的有效性,以及后续该怎么处理。

租房合同到期后有优先居住权吗

我租的房子快到期了,我挺想继续住的,就想问问在这种情况下,我在法律上有没有优先居住权呀?想了解下从法律角度,到期后我能不能优先接着住这房子,要是房东不想租给我了,我该咋办?

房租到期之后需要立刻清空房屋吗?

我租的房子马上到期了,房东说到期就得立刻把房子清空。我有些东西暂时没地方放,想多留几天再搬,可房东不同意。我就想问问,从法律上来说,房租到期后是不是必须得立刻清空房屋啊?

租房合同到期房东不续签该怎么办?

我租的房子合同到期了,但房东明确表示不续签。我很困扰,我还想继续住在这里,不知道有没有什么办法能解决这个问题,也不清楚自己有哪些权益,希望能得到专业的解答。

租房到期租客不搬怎么办?

我把房子租出去了,现在租房合同到期了,可租客就是不搬走,我多次沟通都没用。我想知道这种情况下,我有哪些合法的途径可以让租客搬走,以及能不能要求租客支付逾期的费用等相关问题。

租房合同到期了继续住是否需要重新签?

我之前租的房子合同到期了,我还想继续住,房东也没说啥。我就想知道这种情况下需不需要重新签合同呀?要是不重新签会不会有啥问题,对我和房东的权益有啥影响呢?

租房合同到期后房东是否有权无故赶走租户?

我租的房子合同快到期了,我挺担心房东到时候突然让我搬走,我都没地方去。我想知道合同到期后,房东能不能啥理由没有就直接把我赶走啊,我想了解下这方面具体的法律规定。

原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租?

我最近租的房子合同马上到期了,我还挺想继续住下去的,但又担心房东有其他安排。我想知道具体在什么情况下我能继续租,这种续租有没有什么需要特别注意的地方呀?

租房过一年了还能住几次?

我之前租了一年的房子,合同到期了但没再签新合同,不过我还一直住着呢。现在房东说我没续约,不能再住了。我就想问问,从法律上来说,租房过一年后我还能住几次啊,还有住下去的权利不?

房租到期后多住了几天按一个月算是否合理?

我租的房子到期了,但因为一些特殊情况多住了几天,房东却要按一个月算房租。我觉得不太公平,想知道这种计算方式到底合不合理,有没有相关法律规定来支撑呢?

房租到期租户不搬走该怎么办?

我把房子租出去了,现在房租到期了,可租户就是不搬走,我已经和租户沟通多次,但都没有效果。我想知道这种情况在法律上该怎么处理,有没有什么有效的解决办法?

房屋出租合同到期,承租方不搬出,应该怎么办?

我把房子租出去了,现在合同到期了,可承租方就是赖着不搬走。我担心会影响后续出租,也不清楚自己有哪些合法的途径能让对方搬走,还想知道能不能要求对方赔偿损失。

续租是否需要重新签合同?

我租的房子快到期了,想继续租下去,但不知道要不要重新签合同。我担心不签的话后续可能会有一些纠纷,比如房东突然涨房租或者赶我走之类的。所以想了解下这方面具体的法律规定,怎样做才能更好地保障自己的权益。