租房合同到期了继续住是否需要重新签?

我之前租的房子合同到期了,我还想继续住,房东也没说啥。我就想知道这种情况下需不需要重新签合同呀?要是不重新签会不会有啥问题,对我和房东的权益有啥影响呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

租房合同到期了继续住,可以不重新签订租赁合同。


根据《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。也就是说,在这种情况下,你和房东原来租赁合同里关于租金、押金、房屋使用等方面的规定还是有效的,但租赁期限不再像原来那样固定,变成了不定期租赁。


《民法典》第七百零七条还规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,双方当事人都有一定的权利和限制。根据第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。这意味着房东和你都有随时解除租赁关系的权利,但要提前合理时间告知对方,这样给对方一定时间来做准备,比如你要找新的住处,房东要找新的租客等。


虽然不重新签合同原合同继续有效变为不定期租赁,但从更好保障双方权益角度看,如果继续长期居住,建议重新签订租赁合同,明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等具体条款,避免后续产生不必要的纠纷。


相关概念:

不定期租赁:就是租赁期限没有明确固定下来,双方可以随时解除租赁关系,但要提前合理时间通知对方。


相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同到期还要继续住,还用续签合同吗?

我租的房子合同到期了,但还想继续住下去。我不太清楚这种情况是不是必须要和房东重新签一份合同,不签的话会不会有什么风险,对我后续居住或者房东权益方面会有哪些影响呢?想了解下具体的相关规定。

房租到期了续租需要重新签合同吗?

我租的房子到期了,想继续租下去,但不太清楚是否要重新签合同。我担心不签合同会影响自己的权益,又怕签合同太麻烦。想了解下具体法律上是怎么规定的,以及不重新签会有哪些风险。

租房合同到期后继续履行原合同的效力如何?

我之前租了一套房子,签了一年的合同,现在合同到期了,但我还想继续住,房东也没说什么,我就继续住着还按原来的方式交房租。我想知道这种情况下,原来的租房合同还有效吗?在哪些方面有效?和之前签的合同有啥不一样?

租房子续租还需要重新签合同吗?

我租的房子马上到期了,我还想继续租下去,但是不知道要不要重新签合同。我担心不签合同会影响我的居住权益,签合同又怕麻烦。所以想了解下这种情况下到底要不要重新签合同呢?

租房到期了续租需要签订合同吗?

我租的房子到期了,现在还想继续租下去,但不太清楚要不要重新签合同。担心不签合同后续会有一些麻烦,比如房东突然收回房子或者租金调整等问题。想具体了解下续租签合同的必要性以及相关法律规定。

租房合同到期后没有续签会怎样?

我之前租的房子合同到期了,没来得及和房东续签。现在有点担心后续会有麻烦,想知道这种情况下,我的权益还能得到保障吗?和房东的租赁关系是怎么算的?房东会不会突然把我赶走?就想了解下这方面具体是怎么规定的。

租房续租还用签合同吗?

我租的房子合同快到期了,还想继续租下去,但不太清楚要不要再签合同。不签的话怕后续有纠纷,签的话又担心麻烦。想知道具体法律上是怎么规定的,以及不签和签分别有哪些利弊。

租房合同到期了,合同还有效吗?

我租的房子合同到期了,但还想继续住下去,不知道之前的合同还有没有法律效力。想了解下这种情况下合同的有效性,以及后续该怎么处理。

房屋续租是否需要重新签合同?

我租的房子快到期了,想继续租下去,但不知道要不要重新签合同。担心不签合同后续会有一些麻烦,比如租金变动、租赁期限等问题没个明确说法。想了解下具体在法律上是怎么规定的,什么情况下需要签,什么情况下可以不签。

原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租?

我最近租的房子合同马上到期了,我还挺想继续住下去的,但又担心房东有其他安排。我想知道具体在什么情况下我能继续租,这种续租有没有什么需要特别注意的地方呀?

租房合同到期房东不续签合同该怎么办?

我租的房子合同马上到期了,房东明确说不续签了。我挺喜欢现在住的地方,不想搬走,想知道在这种情况下我有什么办法能继续住下去吗?要是必须搬走,我又需要注意些什么呢?

租房合同到期后没有续签,合同还有效吗?

我租的房子合同到期了,因为各种原因没和房东续签合同,但我还在住着,也一直正常交租,房东也没说什么。我就想知道这种情况下,我们之前签的那份租房合同还有没有法律效力呢?具体在法律上是怎么规定的呢?

续租房子是否还需要再签合同呢?

我最近租的房子到期了,房东说可以续租,但没提签合同的事儿。我有点担心不签合同会不会有什么风险,比如房东突然涨房租或者让我搬走。我想知道在法律上,续租房子到底要不要再签合同呀,希望能得到专业的解答。

续租是否需要重新签合同?

我租的房子快到期了,想继续租下去,但不知道要不要重新签合同。我担心不签的话后续可能会有一些纠纷,比如房东突然涨房租或者赶我走之类的。所以想了解下这方面具体的法律规定,怎样做才能更好地保障自己的权益。

租房租满一年是否要重新签合同?

我租的房子已经满一年了,现在不知道要不要重新签合同。我担心不签会有一些潜在风险,签的话又怕麻烦。想了解下具体法律上是怎么规定的,以及不重新签或者重新签分别会有哪些影响。

房屋出租合同到期了要不要续签?

我租的房子合同马上到期了,可我还想继续租下去,又担心不续签会有麻烦。而且我不太清楚续签的话具体要注意些什么,比如要不要重新签合同,合同内容怎么定之类的,希望能得到专业的解答。

续租没签合同,房东想收回房子可以吗?

我租的房子到期后续租了,但没再签合同,现在房东突然说要收回房子,我有点懵。我想知道这种情况下房东到底有没有权利收回房子,要是可以收回,需不需要提前通知我呢?

房租合同到期了续租需要重新签吗

我之前租的房子合同快到期了,我还想继续租。我不太清楚后续流程,想知道续租是不是必须重新签合同呢?要是不重新签会有什么影响,重新签又有哪些需要注意的地方,希望能了解下这方面情况。

房租续租没签合同,房东让搬出去该怎么办?

我之前租的房子到期后续租了,但没再签合同,现在房东突然让我搬出去,我很困惑。我住得好好的,也按时交房租,不知道房东为什么让我走。我想知道在这种情况下,我有哪些权利,该怎么应对?

租房合同到期没续租该怎么办?

我之前租的房子合同到期了,还没来得及和房东说续租的事。现在有点纠结,不知道没续租会有什么后果,也不清楚后续该怎么处理。是必须得搬走,还是有其他办法呢?想了解下这种情况下自己的权利和义务都有哪些。