买了单位集资房是否可以起诉退房？

买了单位集资房是否可以起诉退房，需要根据具体情况来判断。

首先，从合同约定角度来看，如果购房合同中对退房情形有明确约定，比如约定了在特定条件下购房者可以退房，那么当这些条件满足时，购房者可以依据合同约定起诉退房。例如，合同约定若房屋交付时面积误差比绝对值超出3%，购房者有权退房，当实际出现这种情况时，购房者就可以按照合同来主张退房权利。

其次，从法定情形角度来看，有一些情况法律赋予了购房者退房的权利。比如延迟交房的情况，根据相关法律规定，如果房地产开发企业未能按照双方约定的交房日期完成交房事宜，那么购房者便可行使退房权且有权请求双倍返还定金或者支付利息等赔偿款项。例如，合同约定2024年6月交房，但开发商到2025年1月还未交房，购房者就可以据此起诉退房。

再比如，开发商缺少相关有效证件及审批文件，若开发商提供的证件残缺不全，致使合同部分条款效力丧失，购房者理应立即腾退房屋，并要求其赔偿已缴纳的全部房款。例如开发商没有取得土地使用权证等重要证件，购房者就有权起诉退房。

还有开发商未经购房者同意擅自更改房屋设计，若开发商在未经购房者同意的情况下擅自更改了房屋的户型、朝向、面积等核心设计参数，则购房者有权依据该合同的约定去法院提起退房诉讼。例如，原本约定的是三居室户型，开发商未经同意改成了两居室，购房者就可以起诉退房。

如果不存在上述约定或法定的退房情形，仅仅是购房者自身原因想要退房，一般较难获得法院支持。但可以尝试与单位协商解决。