违法拆迁赔偿款能否超过拆迁款?

我家房子遭遇了违法拆迁,现在涉及赔偿问题。想知道在法律规定里,违法拆迁所获得的赔偿款有没有可能超过正常的拆迁款呢?我不太清楚这里面的法律界限和标准,希望能了解一下相关情况。
张凯执业律师
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在探讨违法拆迁赔偿款是否可以超过拆迁款这个问题时,我们需要先明确几个重要的法律概念。拆迁款一般是指在合法拆迁过程中,拆迁方按照相关规定给予被拆迁人的补偿金额,这通常是根据被拆迁房屋的价值、搬迁安置费用等因素来确定的。而违法拆迁赔偿款则是在拆迁行为被认定为违法后,拆迁方对被拆迁人所遭受的损失进行的赔偿。


从法律依据来看,《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定,国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。在违法拆迁案件中,拆迁方的违法拆迁行为就属于侵犯被拆迁人合法权益的情形。


对于违法拆迁赔偿款的确定,法院通常会遵循全面赔偿原则。这意味着不仅要赔偿被拆迁房屋本身的价值损失,还要赔偿因违法拆迁造成的其他直接损失,比如屋内物品的损失、临时安置费用、搬迁费用、停产停业损失(如果房屋用于经营)等。当这些损失的总和超过正常拆迁款时,违法拆迁赔偿款就有可能超过拆迁款。


例如,在一些违法拆迁案件中,由于拆迁方的暴力强拆行为,导致被拆迁人屋内的贵重物品被损坏或丢失,这些损失都应计入赔偿范围。此外,如果因为违法拆迁导致被拆迁人长期无法正常居住或经营,由此产生的额外费用和经济损失也可以要求赔偿。所以,在满足一定条件下,违法拆迁赔偿款是可以超过拆迁款的。

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