违法强拆的赔偿与补偿有什么差别?

我家房子遭遇了违法强拆,现在涉及到一些权益问题。我不太明白违法强拆后,赔偿和补偿到底有啥不一样,它们的标准、计算方式啥的是不是都不同啊?想弄清楚这些差别,好维护自己的合法权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,违法强拆的赔偿和补偿是两个不同的概念。


首先,从性质上来说,补偿通常是在合法拆迁的情况下,政府或拆迁方为了公共利益等原因,对被拆迁人因拆迁行为所遭受的损失给予的合理弥补,是一种基于公平原则的对待。而赔偿则是因为拆迁方的违法行为,如没有按照法定程序进行强拆,给被拆迁人造成了损害,需要承担的一种法律责任。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这是合法拆迁补偿的依据。


而关于违法强拆的赔偿,依据《中华人民共和国国家赔偿法》,由于行政机关及其工作人员在行使行政职权时违法征收、征用财产,受害人有取得赔偿的权利。赔偿范围不仅包括直接损失,如房屋价值损失、屋内物品损失等,在一定情况下还可能包括间接损失,如因强拆导致的合理的租金损失等。并且,赔偿的计算标准通常要保证被拆迁人的合法权益恢复到强拆未发生时的状态。


在实践中,赔偿和补偿在计算方式和数额上也可能存在差异。补偿一般按照既定的征收补偿方案进行计算;而赔偿则需要根据实际造成的损失情况,由专业的评估机构进行评估,并且要考虑到拆迁方的过错程度等因素。所以,当遇到违法强拆时,被拆迁人可以通过法律途径要求合理的赔偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

被违法强拆后如何获得合法补偿?

我家房子遭遇了违法强拆,现在不知道该怎么做才能拿到合法补偿。也不清楚补偿的标准和流程是什么,担心自己的权益得不到保障,想问问被违法强拆后怎样才能合理合法地获得应有的补偿。

强拆房屋违法该如何获得赔偿?

我家房子被强拆了,后来发现强拆是违法的。我现在不知道该通过什么途径、走什么流程来获得赔偿,也不清楚能得到哪些方面的赔偿。希望了解一下强拆房屋违法后获得赔偿的具体办法。

强拆判定违法后该如何补偿?

我家房子遭遇强拆,后来强拆被判定违法。我现在不知道该按照什么标准、通过什么方式获得补偿,心里特别着急。想了解下强拆判定违法后具体的补偿内容、补偿标准以及申请补偿的流程是怎样的。

强拆违法后该如何获得补偿?

我家房子遭遇了强拆,后来发现这强拆行为是违法的。我就想知道,这种情况下到底能得到哪些补偿呀?心里特别没底,也不知道该怎么去争取自己应得的补偿,想详细了解一下这方面的具体规定和流程。

强拆房屋违法时应该怎样获得赔偿?

我家房子被强拆了,后来发现强拆是违法的。我现在不知道该通过什么途径、按照什么流程去获得赔偿,也不清楚赔偿的标准是怎样的。希望了解一下在这种强拆房屋违法的情况下,具体该如何获得应有的赔偿。

确认违法强拆后该如何获得赔偿?

我家房子遭遇了违法强拆,现在想知道具体能获得哪些赔偿。不太清楚赔偿的范围、标准是怎样规定的,也不了解该通过什么途径去争取应得的赔偿,希望能有人详细讲讲确认违法强拆后该怎么获得赔偿。

强拆赔偿和补偿有什么区别?

我家房子遭遇强拆,有人跟我说可能有赔偿或者补偿,但我不太清楚这两者有啥不一样。我就想知道强拆赔偿和补偿具体区别在哪,哪种情况该拿赔偿,哪种情况该拿补偿,各自的标准是怎样确定的,了解这些对我后续处理这件事很重要。

强拆程序违法造成的损失该如何赔偿?

我家遭遇了强拆,后来发现对方强拆程序是违法的。现在我想知道这种情况下造成的损失到底该怎么赔偿,是赔房子还是赔钱,具体赔偿标准是什么,有没有相关法律依据来保障我的权益,希望能得到详细解答。

强制拆迁后应该如何进行补偿?

我家房子遭遇了强制拆迁,心里特别没底。不清楚到底能得到哪些方面的补偿,合法强拆和非法强拆的补偿是不是不一样?还有具体的补偿标准怎么定的,特别希望能弄明白这些。

违法拆迁应该如何补偿?

我家遭遇了拆迁,但感觉拆迁过程不合法。我想知道要是确定是违法拆迁,那在补偿方面是怎么规定的呢?想了解具体能获得哪些补偿,以及争取补偿的流程是怎样的,希望能得到详细解答。

强拆该如何进行补偿?

我家的房子遭遇了强拆,我完全不知道该怎么办。想了解一下在法律上,强拆之后应该按照什么标准和方式进行补偿呢?有没有具体的计算方法?我应该通过什么途径去争取合理的补偿?

房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿?

我家房子遭遇了强拆,现在心里特别没底。不清楚具体能从哪些方面去争取赔偿,也不知道各项赔偿该怎么计算。想详细了解一下房屋被强拆后,法律上明确规定可以获得的赔偿项目都有哪些。

遭遇违法强拆该怎么处理?

我家房子被强拆了,感觉他们拆得不合理不合法。我想知道这种违法强拆的情况,我该采取什么办法来维护自己的权益,想了解具体能通过哪些途径、有什么流程来处理这个事情。

非法强拆会有哪些法律后果?

我家房子被非法强拆了,现在不知道该怎么办。我想了解下非法强拆在法律上会产生什么样的后果,我能不能通过法律途径维护自己的权益,让那些非法强拆的人受到应有的惩罚,也能让我得到合理的赔偿。

非法强拆会有哪些后果?

我家房子被非法强拆了,现在不知道该怎么办。想了解下非法强拆者会面临什么样的后果,我又能通过什么方式来维护自己的权益,这些后果对我获得合理赔偿有没有帮助呢?

违法建筑强拆是怎么赔偿的?

我家房子被认定成违法建筑给强拆了,我觉得赔偿不太合理。我想知道在法律上,违法建筑强拆到底是怎么赔偿的,赔偿的标准和依据是什么,我该怎么维护自己的权益呢?

违法拆迁后该如何索赔赔偿?

我家房子遭遇了违法拆迁,现在不知道该怎么争取应有的赔偿。想了解具体该通过什么途径去索赔,能获得哪些方面的赔偿,赔偿的标准大概是怎样的,希望能得到详细的解答。

违法拆迁该如何赔付?

我家房子遭遇了违法拆迁,现在房子没了,不知道该依据什么标准让拆迁方进行赔付。我想了解一下,在这种违法拆迁的情况下,具体的赔付方式和标准是怎样的,我该通过什么途径去争取合理的赔付呢?

征地违法强拆房子该怎么维权?

我家房子在征地过程中遭遇了强拆,感觉他们拆得不合理、不合法。我现在特别迷茫,不知道该从哪儿入手去维护自己的权益,想了解一下具体该采取哪些办法来保障自身合法权益,让这种违法强拆行为得到应有的处理。

什么情况下强拆房屋属于违法强拆?

我家房子面临拆迁,但拆迁方没有给我们合理补偿,也没和我们商量好就准备强拆。我很担心这是违法强拆,想了解下到底什么样的强拆房屋行为属于违法强拆,具体有哪些判断标准呢?