question-icon 违法强拆的赔偿与补偿有什么差别?

我家房子遭遇了违法强拆,现在涉及到一些权益问题。我不太明白违法强拆后,赔偿和补偿到底有啥不一样,它们的标准、计算方式啥的是不是都不同啊?想弄清楚这些差别,好维护自己的合法权益。
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  • #强拆赔偿
  • #强拆补偿
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,违法强拆的赔偿和补偿是两个不同的概念。 首先,从性质上来说,补偿通常是在合法拆迁的情况下,政府或拆迁方为了公共利益等原因,对被拆迁人因拆迁行为所遭受的损失给予的合理弥补,是一种基于公平原则的对待。而赔偿则是因为拆迁方的违法行为,如没有按照法定程序进行强拆,给被拆迁人造成了损害,需要承担的一种法律责任。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这是合法拆迁补偿的依据。 而关于违法强拆的赔偿,依据《中华人民共和国国家赔偿法》,由于行政机关及其工作人员在行使行政职权时违法征收、征用财产,受害人有取得赔偿的权利。赔偿范围不仅包括直接损失,如房屋价值损失、屋内物品损失等,在一定情况下还可能包括间接损失,如因强拆导致的合理的租金损失等。并且,赔偿的计算标准通常要保证被拆迁人的合法权益恢复到强拆未发生时的状态。 在实践中,赔偿和补偿在计算方式和数额上也可能存在差异。补偿一般按照既定的征收补偿方案进行计算;而赔偿则需要根据实际造成的损失情况,由专业的评估机构进行评估,并且要考虑到拆迁方的过错程度等因素。所以,当遇到违法强拆时,被拆迁人可以通过法律途径要求合理的赔偿。

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