父母宅基地房屋可以继承吗?

我家父母在农村有套宅基地房屋,现在父母年纪大了,我想了解下等他们百年之后,我能不能继承这套宅基地房屋呢?我自己在城里也有房,不知道会不会有影响,想弄清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
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父母宅基地房屋能否继承需要分情况来看。首先,我们要明白宅基地和房屋是两个不同的概念。宅基地是农村集体所有的土地,村民只有使用权,而房屋是村民自己建造的,属于个人合法财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,父母宅基地上的房屋作为个人合法财产,子女是可以继承的。不管子女是农村户口还是城镇户口,都有权利继承父母留下的房屋。


不过,对于宅基地,由于其所有权归农村集体,子女不能直接继承宅基地的所有权。但因为子女继承了房屋,按照“地随房走”的原则,子女可以继续使用宅基地,直到房屋自然坍塌或灭失。一旦房屋不存在了,宅基地就会被农村集体收回。


此外,如果子女继承房屋后想对房屋进行翻建、重建等操作,可能会受到一定限制。一般来说,农村宅基地的使用和管理有相关规定,如果子女不是本村集体经济组织成员,在对房屋进行改造时,可能需要遵循更为严格的审批程序甚至无法获得批准。所以,虽然子女可以继承父母宅基地上的房屋,但在后续的使用和处理上要注意相关法律规定和当地政策。

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