租赁合同是否可以涂改？
我签了一份租赁合同，发现里面有个小错误，想直接涂改一下。但我又担心涂改后的合同不具有法律效力，所以想问问大家，租赁合同到底能不能涂改呀？涂改之后还会受法律保护吗？
张凯执业律师
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租赁合同是可以涂改的，但这其中存在诸多条件和需要注意的事项。
从法律角度来说，合同本质上是双方或多方当事人意思表示一致的协议。当租赁合同签订后，如果双方当事人都同意对合同内容进行涂改，并且在涂改的地方签字、盖章或者按手印等方式进行确认，以表明双方对涂改内容的认可，那么这种涂改后的合同依然具有法律效力。因为这相当于双方对原合同的部分内容达成了新的约定，是对合同的一种变更。依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
然而，如果未经对方同意，一方擅自对租赁合同进行涂改，那么这种涂改是无效的。这是因为擅自涂改违背了合同订立时双方意思表示一致的原则，破坏了合同的公平性和严肃性。对于被涂改的部分，另一方有权不承认其效力，并且可以依据原合同的内容主张权利。此外，如果擅自涂改合同的行为给对方造成了损失，涂改方还可能需要承担相应的赔偿责任。
在实际操作中，如果需要对租赁合同进行涂改，为了避免日后产生纠纷，最好是重新签订一份合同，或者签订一份补充协议，明确说明对原合同哪些内容进行了修改，修改后的内容是什么。这样可以更加清晰地界定双方的权利和义务，保障合同的顺利履行。